2戸1とは、2住戸1棟、あるいは、2住戸1基の意味を指します。2住戸1棟の意味で使われるのは、主に二世帯住宅の場合です。二世帯住宅は、1戸とみなされるか2戸とみなされるかで、融資可能額、また税額が変わってきます。2戸1棟の住宅とみなされると、区分登記が可能になり、融資面では、二世帯分の公的融資が受けられ、また、税金面では、ひとつの世帯の面積がそれだけ小さくなるので、課税が軽減されることになります。2住戸1基の意味で使われるのは、2戸1エレベーターや2戸1階段というような場合で、マンションなどで、ふたつの住戸に対して1基のエレベーターや階段があることです。防犯性が高く安全だが、このような設備のあるマンションは、必然的に管理費などが高めになります。