C値とは、物の気密性能をあらわす値のことを指します。延床面積あたりのすき間面積のことで、ゼロに近いほどすき間が少なく、気密性能が高いです。建物全体の総相当すき間面積を実質床面積で割ったものです。測定は実際に建てられた建物で行い、総相当すき間面積は気密測定機械によって測定されます。単位はC m/m2で、室内と外気の気圧差が9.8Pa（=1mmAq）時に、どれだけの空気が室内から外部に流出するのかを、住宅の床面積で割って算出します。次世代省エネルギー基準では、熱損失係数Q値の基準値を制定しているが、C値はQ値を算出するために、もととなる指標としてとらえられています。