ローン条項とは、不動産物件を購入する際に、買主が金融機関などからの融資を受けられなかった場合、無条件で不動産の売買契約を解除できる特約のことを指します。ローン特約とも呼ばれます。不動産の売買の契約をしても、金融機関などの住宅ローンの審査に通らず、売主に対して資金を支払えなくなってしまうことがあります。こうした場合でも、契約にローン条項が記載されていれば売買契約を白紙に戻すことができ、売主に対して賠償責任は発生しない。すでに手付金を支払っている場合でも、全額返還されます。住宅ローンを利用して不動産を購入する際は、契約時にこのローン条項があるかどうかを、きちんと確認することが大切です。