不動産用語集◆2000◆

・乙区

乙区とは、不動産登記簿の記載事項の一部分の呼び名で、おもに抵当権などについて記載されています。乙区には、不動産登記簿の表題部にその名前が記載されている所有者の、債務状況の履歴が記されています。具体的には、抵当権などの物件に関する権利が期日順に記録されているのだ。こういう場合、期日の早い権利が、遅い権利に優先します。つまり、第一順位の債権者がすべての債権に相当する配当を受けたあと、第二、第三の抵当権者に配当が行われる。これを先願主義と呼びます。