期間短縮型とは、住宅ローンの繰り上げ返済の返済方法の一つを指します。期間短縮型繰り上げ返済を行うと、返済期間が短縮されます。住宅ローンの繰り上げ返済の方法には、期間短縮型と返済額縮小型の二つがあります。期間短縮型は文字通り、毎月の返済額はそのままで、住宅ローンの返済期間を短くする返済方法です。繰り上げ返済で返済した金額は、基本的に全額が元金部分に充当される。このためローンを借り入れてからできるだけ早い時期に期間短縮型繰り上げ返済を行うと、繰り上げ返済分の金利をカットでき、住宅ローンの総返済額を大きく軽減できます。