建設住宅性能評価書とは、住宅性能表示のひとつで、指定住宅性能機関が施工中から何度かのチェックのあとで、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付されるものを指します。住宅性能評価は、つぎのように行われます。まず、施工会社や不動産会社は、指定住宅性能評価機関に評価料を支払って評価を依頼します。依頼された評価機関は、設計段階、施工段階、完成段階での検査など何度かの検査を行い、基準に達すると、性能評価書を交付します。設計の段階で交付されるのが、設計住宅性能評価書、完成段階で交付されるのが建設住宅性能評価書です。