不動産用語集◆2000◆

・固定金利型住宅ローン

固定金利型住宅ローンとは、ローン契約時に決められた金利が、全返済期間を通じて固定されているローンのことを指します。住宅ローンの金利には、固定金利型、変動金利型、固定金利選択型の三つがあります。固定金利は全期間を通じて金利が固定されているのが特徴です。一般的には変動金利よりも借り入れ金利は高くなるが、好不況などによる金利の変動の影響を受けないため、総返済額が変わらず、返済計画が立てやすい。金利の上昇が見込まれるときは、変動金利よりも固定金利を選択した方が安心です。