不動産用語集◆2000◆

・固定資産税

毎年1月1日時点で登記簿に土地建物などの固定資産の所有者として登記された人に課税される市区町村税を指します。いわゆる保有税です。新築家屋は取得した年には登記簿にないので翌年からです。中古住宅や土地を買った場合は前所有者（売主）に課税されるが、通常は購入した日を境に案分して負担します。標準税率は1.4％で、市町村によって最高2.1％まで変更可能です。また敷地面積200平方メートル以下の土地は評価額が減額されます。マイホームの特例もあります。