不動産用語集◆2000◆

・ベークアウト

住宅の建材などに含まれる化学物質（VOC等）を強制的に放散させて、室内の空気汚染物質の濃度を低減する手法のことを指します。ホルムアルデヒドやVOCは、温度や湿度が高いほど揮発しやすくなります。そこで、部屋を閉めきって室温30度以上の状態を長時間保ったあとに、換気することを何度か繰り返すことで、VOCの発生量を抑えるしくみです。ただ、ベークアウトの効果にはまだ議論があり、過度に行うと建材が劣化するデメリットもあります。