イニシャルコストとは、建築物などを建てるときにかかる設計料、建設工事費などの初期費用のことを指します。イニシャルコストとは、一般的に初期投資費用のことで、住宅建築では、建築工事費や設備、外構、設計・監理など、家づくりの始めから完成までにかかる費用のことをいいます。それに対して、建物完成後にかかってくる維持や管理に必要な費用のことをランニングコストという。建築してから寿命がきて解体処理するまでの建物にかかる生涯コスト、すなわちライフサイクルコストは、大別するとイニシャルコストとランニングコストに分けられます。ライフサイクルコストの内訳は、イニシャルコストが全体の4分の1程度で、残りは全てがランニングコストだともいわれてるため、ライフサイクルコストを抑えるためには、イニシャルコストより、ランニングコストを抑えることが重要といわれています。