コンパクトマンションは、東京の都心部で最近増えてきているマンションで、一戸あたりの占有面積が30〜50平方メートル程度のものを指します。ワンルームマンションは、占有面積が約20平方メートル程度。また、家族用のマンションだと、70平方メートルが平均的な広さ。コンパクトマンションは、この中間に位置する広さの物件です。独身女性、男性、または子供がいない夫婦で、年を取ってからも都心部で暮らしたいという人々が増えている近年、徐々に増えつつあります。ある意味、狭小住宅と同じように、都市回帰のニーズが生み出した新しい住居の形といえるだろう。現在では、デザイナーズ・コンパクトマンションなども増え、人気を得ています。