セカンドハウスとは、一般的には、日常生活では使わない自宅以外の住宅のことを指します。別荘、別宅。セカンドハウスというと、通常は別荘を思い浮かべるが、不動産における税制上の扱いでは、別荘とは別なものとして扱われます。税法上、別荘は毎月1日以上の居住の用に供する家屋以外のもので、もっぱら保養のために供するものと定義され、不動産取得税、固定資産税などの税金に関する住宅向けの軽減措置が適用されない。それに対してセカンドハウスは、週末に居住するため郊外などに取得するもの、遠距離通勤者が平日に居住するために職場の近くに取得するもので、かつ毎月1日以上居住の用に供するものと定義されており、不動産取得税、固定資産税の軽減措置が受けられます。