マンションとは、一般に、3階建て以上の、中高層集合住宅のことを指します。鉄筋コンクリートか鉄骨鉄筋コンクリート造で、アパートに比べて保温効果に優れ、耐震性にも優れています。アパートというと、2階建て以下の集合住宅のことです。木造・軽量鉄骨造などが多い。3階建て以上の中高層集合住宅で、鉄筋コンクリート造か鉄骨鉄筋コンクリート造のものをマンションという。もともとは大邸宅という意味で、日本で言うマンションは、1955年ころから作られました。アビタシオン、コーポラス、ペンション、ドゥエリング、カーサなどと呼ぶ場合もあります。分譲マンションの場合、忘れがちなのは、住人は居住者であると同時に管理者でもあるということです。そこで、なかなか管理まで気が回らない住人のために、委託の管理業者が登場します。しかし、管理業者だけでは、住人同士のトラブルなどを防ぎきれない。そこでより専門的な国家資格、管理業務主任者やマンション管理士が誕生しました。