中古住宅保証制度とは、(財)住宅保証機構が行っている三つの住宅保証のうちのひとつを指します。現在は、既存住宅保証制度という名称に変わっています。(財)住宅保証機構のおもな機能は、三つの保証制度。ひとつ目は、住宅完成保証制度。ふたつ目は、住宅性能保証制度。三つ目が、既存住宅保証制度で、これまで中古住宅保証制度と呼ばれていたものです。既存住宅の売買を望む人に、保証した物件に万が一雨漏り、傾く、などのトラブルが生じても最長5年間は、住宅保証機構が補修費の大部分を払ってくれるというもの。ただし、それには、以下のような条件がある。1.新築後15年以内の建物であること。2.新築時点で、住宅機構が指定する団体の中間調査を受けていること。3.増改築工事が全体の半分を超えていないこと。4.登録時点で、住宅機構が定める既存住宅保証登録基準に適合したものです。中古住宅を売ったり買ったりする際にご利用いただける最長5年間の保証制度です。この制度は、国庫補助金を活用した中古住宅保証促進基金によりバックアップされています。