建売住宅とは、販売業者が住宅を建て、土地と建物をまとめて販売する住宅のことを指します。分譲住宅ともいいます。間取りや設備仕様について、あらかじめ販売業者サイドで決定した住宅の内容で、建築されます。希望を聞いてから建築する注文住宅とは、その点が異なります。建物ができ上がってから販売されるケースのほか、建築途中で予約販売するケースもあります。また、建物と土地にそれぞれ別々に価格が定められることもあります。建築途中で、プランや設備仕様に対する希望を多少受け付ける売り建てや、土地を購入することで施工会社が決められる建築条件付きとも異なります。