不動産用語集◆2000◆

・現況有姿

現在あるがままの状態ということを指します。不動産分野では、中古住宅で設備の故障や劣化等があっても修繕やリフォームなどをせずに、そのままの状態で売買することを現況有姿取引、山林や原野などを造成工事をしないで販売することを現況有姿分譲といいます。後者は市街化調整区域の土地や別荘地分譲などでよくあるケースです。通常、現況有姿分譲地には電気、ガス、水道などのインフラが整備されていないため、そのままでは生活できません。