日影規制とは、中高層建築物が近隣の敷地に落とす日影の時間を制限し、近隣の日照条件の悪化を防ごうとする規制を指します。日影規制は、日影規制の対象区域に建てられようとする、一定以上の高さの建物を対象とします。対象となった建物について、その建物の外側に10メートルの範囲内で建物の影が映る時間を計算し、その時間が一定時間以内に収まるように建物の高さが制限される。対象になる建物の高さは、用途地域ごとに決められている。第1種、第2種低層住居専用地域では、軒の高さが7mを超えるもの、または地上3階建て以上であるもの。第1種、第2種中高層住居専用地域では、建物の高さが10mを超えるもの。第1種、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域では建物の高さが10mを超えるものです。