表示登記とは、原則的には、不動産登記簿の表題部になされる登記のことを指します。申請を受けると、登記官が現地調査をして表示登記が行われる。土地の場合は、地番、地目、地積などです。建物の場合は、家屋番号、構造、床面積などです。原則的には、登記簿の表題部の記載に変化がある場合にされる、すべての登記のことをいうが、一般的には、家を新築したときなどに、まだ登記簿がないその物件について登記し、表題部を新たに作ってもらうことを言う。これは、引渡しから1カ月以内に行わなければならない。もし遅れると、10万円の過料(軽い行政罰)を取られる。また、所有権については、新築の場合は、所有権保存登記を行わなければならない(これは1カ月以内でなくてもよい)。これで、その建物についての新たな登記簿の表題部と甲区が出来上がります。抵当権登記などは、乙区に記載されます。また、新築の場合でも、土地に関しては、登記簿がないということはまずないはずだから(前の所有者がいるはずだから)、所有権移転登記をしなければならない。これらが終わって初めて、家も土地も自分の所有だと主張できることになります。