品確法とは、正式には住宅の品質確保の促進等に関する法律を指します、2000年に施行されました。これは、ひと言でいえば、欠陥住宅をめぐるトラブルを解決しようと設けられた法律です。品確法のポイントは三つ。ひとつは、瑕疵担保期間10年間の義務付け。これは、建物の基本構造部分についての10年間の保証とも言い換えられます。二つめは、住宅性能表示制度の創設。これまで企業ごとにばらばらだった住宅に対する性能評価を、第三者機関がどれに対しても同じ基準を適用し、評価してくれます。この制度は任意だが、これを受けておけば、業者との間にトラブルが起こったとき、指定住宅紛争処理機関がさまざまな面で助けてくれます。