不動産用語集◆2000◆

・持ち分

複数の人で土地や建物の所有権を共有している場合に、一人当たりに割り当てられた権利のことを持ち分（共有持ち分。借地権の場合は準共有）といいます。一般の個人が購入するマンションでは、建物の共用部分や敷地については持ち分の共有です。一戸建てで周辺住民との共有の私道がある時も、持ち分が関係してきます。単独の所有権と共有持ち分の場合では、不動産にかかわる税金についても、扱いが異なります。