不動産用語集◆2000◆

・代理

不動産取引における宅地建物取引業者の立場（取引態様）のひとつです。売主や貸主に代わって取引の交渉を行う会社（エージェント）です。買主や借主との契約も行います。新規分譲の営業活動を含めて行う場合は販売代理といいます。販売代理の不動産会社を通して購入する場合、買主は売買代金以外の手数料を支払わないで済むのが普通です。ただ、宅建業法上は販売代理の会社が買主から手数料を取ることを禁止してはいないため、まれに手数料を請求されるケースもあります。