不動産用語集◆2000◆

・専用庭

マンションの1階住戸だけについている前庭のことを指します。戸建て風のアウトドア空間として利用できます。専用庭使用料が設定されているのが普通です。また、周囲を植栽で囲い、前面の通路から距離を取ることで、1階住戸のプライバシー保護の役割も果たしています。日常的な管理はその住戸の居住者が行うが、敷地は区分所有者全員の共有なので、勝手に駐車場にしたり、穴を掘ったり、高木を植えたりして作り替えることはできません。