不動産用語集◆2000◆

・スケルトン賃貸

マンションのような集合住宅の建物を、スケルトン（骨組）とインフィル（内装等）に分けて、スケルトン部分だけを賃貸する方式のことを指します。インフィルは、スケルトンの賃借人が自らの負担で造って所有します。転貸も可能です。事業者が入居者に対して直接スケルトンを賃貸するケースと、公団・公社などの公的主体が民間事業者にスケルトン賃貸をして、民間事業者がインフィルを造って転貸するケース（スケルトン賃貸住宅制度）があります。