二世帯住宅とは、2つの世帯が同一の住居に居住するために考慮された住宅のことを指します。多くの場合、親の世帯と、その子どもの世帯がひとつ屋根の下で暮らす住宅をいいます。二世帯住宅と同居の最大の違いは、基本的な生活は別々という点。二世帯住宅の場合、タイプによっても異なるが、寝室やキッチン・居間食堂・洗面所など、基本的な生活空間を世帯ごとに分離した住まいと考えられます。二世帯住宅は、玄関の数や階段の位置などから、建築的に4つのタイプに分けることができる。 建物のタイプにより、登記方法や資金・税金面、二世帯の交流などに違いがあります。融資や税金上で問題になるのは、二世帯住宅が1戸とみなされるか、2戸とみなされるかということ。2戸の住宅とみなされるには、二世帯それぞれの生活スペースが壁や天井で完全に区分され、玄関が2つあることが必要です。この場合、構造上・機能上の独立が認められて区分登記が可能になり、さまざまな税制上の軽減措置などが別々に受けられます。少子化に伴う親子関係の密着度の増加、限られた土地の有効活用等が一緒に住まう理由の一つとして挙げられます。