土地やマンションの相場を比較する時に、販売価格を土地面積または専有面積で割ったものを、3.3平方メートル＝1坪当たりで表した数値が販売坪単価になります。土地100平方メートルで1000万円なら、平方メートル単価は10万円、販売坪単価は約33万円になる計算です。販売坪単価で比較する場合は、立地や物件種別、築年、設備グレードなどが似ている物件同士で見ることが重要です。建売住宅や中古一戸建ての場合は、あまり単価で比較することはなく、土地と建物に分けて考えます。販売坪単価で比較する場合は、立地や物件種別、築年、設備グレードなどが似ている物件同士で見ることが重要です。