不動産用語集◆2000◆

・コンストラクションマネジメント

建築工事にあたって、発注者の立場にたつ代理人（第三者）を介在させ、業者の選定から価格交渉・資材調達・施工管理など工事・コスト・工程をまとめて管理させる手法を指します。Construction Managementを省略してCM。分離発注方式を含む。CMを活用することで、従来ゼネコンが一括請負方式で受注していたためにどんぶり勘定といわれた建設コストをオープンにし、ガラス張りにする効果があります。