不動産用語集◆2000◆

・SPV

特別目的事業体（Special Purpose Vehicle）を指します。不動産などの資産を裏付けに証券を発行するための組織のことで、投資ヴィークル、証券発行専門体ともいいます。証券化の対象になる資産を法人本体から独立させることがポイントです。法人と投資家への二重課税を回避するための器や箱（＝導管体、Conduit）という位置づけになります。具体的にはSPC、匿名組合、パートナーシップ、投資信託などです。